Aunque para muchas personas suene casi utópico poder adquirir una vivienda, otras tantas se aventuran en esta experiencia. Pero para ello tienen que sopesar todas sus posibilidades, entre ellas se incluyen, las condiciones de las hipotecas. Y es que antes de reclamar un crédito, hay varias cuestiones que rondan la cabeza de los compradores: cuántos años tienen que trabajar para poder solicitar un préstamo y si su sueldo será suficiente.
Para resolver estas dudas, los expertos de GoHipoteca, han compartido un vídeo de TikTok. En él explican que hay tres cuestiones fundamentales para poder pedir una hipoteca: estabilidad laboral, contrato de trabajo y superar el periodo de prueba.
Cuántos años tienes que trabajar para poder solicitar una hipoteca
Según han detallado los profesionales, no es necesario trabajar varios años para poder reclamar el crédito. “Lo mínimo van a ser seis meses”, apuntan. Sin embargo, mencionan que sí que es “importante” que se tenga un “trabajo como mínimo indefinido” y revisar el contrato de prueba. Comentan que, aunque con los contratos temporales también se pueda aspirar a una hipoteca, “es un poco más complicado”.
Con un sueldo de 1.800 euros, qué hipoteca me puedo permitir
En otra publicación detallan qué hipoteca se pueden permitir los usuarios con un sueldo de 1.800 euros. Comentan que “la primera norma” es su construcción, es decir, “el ratio de endeudamiento”, cuánto del dinero que se percibo en los ingresos mensuales, se puede destinar a pagar la cuota de esa fianza.
El siguiente paso a tener en cuenta es saber si se tiene “algún prestado más”, si se está destinando cierta parte del salario a pagar “algún tipo de pensión” o si se tienen “más ingresos”. En el caso específico de tener una retribución de 1.800 euros mensuales, la hipoteca sería de unos 450-600, según apuntan los profesionales.
Qué factores hay que tener en cuenta antes de solicitar una hipoteca
Desde el portal web de Idealista, explican qué claves hay que tener en cuenta antes de solicitar una hipoteca.
Tener ahorrado al menos el 20% del valor de la vivienda
Además, se necesitará solvencia para los gastos de compra como la tasación, los honorarios notariales y los impuestos.
Pedir una hipoteca a la que se pueda hacer frente
Es preciso calcular primero la capacidad de endeudamiento y la cuota a la que se puede hacer frente mensualmente. La hipoteca no debe superar el 35% de los ingresos de cada mes.
Comparar las distintas hipotecas
No quedarse con la primera oferta y comparar las distintas opciones para hallar aquellas que se ajuste mejor a las necesidades personales.
Comprender los términos de la hipoteca
Es fundamental entender los términos del contrato, por ejemplo: tipo de interés, plazo de amortización o Euríbor.
Revisar las tasas de interés
Un crédito no sólo depende de la cantidad que se solicite, sino también de las tasas de interés que reclame la entidad, que pueden ser fijas o variables.
Preparar la documentación
Para conceder una hipoteca, los bancos reclamarán ciertos documentos para asegurarse que es viable conceder el préstamo como la declaración de la renta o algunos comprobantes de ingresos.
