Los 4 barrios de Madrid en los que puedes comprar un piso de dos habitaciones si te toca el Gordo de la Lotería de Navidad

Antiguamente, la Lotería de Navidad, también denominado Sorteo Extraordinario de Navidad, se presentaba como una oportunidad para ejecutar la compra de una vivienda, en caso de resultar ganador de una suma importante de dinero. Ahora, con el aumento del precio de la vivienda, ese sueño parece cada vez más lejano. Si se tiene en cuenta el porcentaje del premio del Gordo con el que se queda la Agencia Tributaria, el dinero restante neto que llega a nuestra cuenta bancaria alcanza los 328.000 euros, de los 400.000 euros que reparte el primer premio del sorteo que tendrá lugar el próximo domingo 22 de diciembre.

Asimismo, esta cifra final puede verse reducida otro 12%, debido a los impuestos y gastos de gestión derivados de la compra de la vivienda. Es decir, el dinero total que se podría destinar a la compra de una vivienda rondaría los 290.000 euros, si tienes la suerte de adquirir un décimo recompensado con el mayor premio.

También hay que tener en cuenta la localidad en la que se quiera comprar una casa. No hace falta decir que en municipios medios o pequeños habrá más posibilidades en el mercado inmobiliario, en comparación con grandes urbes como Madrid o Barcelona, normalmente con una mayor demanda y, por tanto, precios más altos. Según el informe de la evolución del precio de la vivienda en venta en Madrid, publicado por el portal inmobiliario Idealista, las siguientes zonas o barrios de la capital son algunas de las mejores opciones para la compraventa de vivienda, con el presupuesto anteriormente fijado.

El distrito de Tetuán, que abarca barrios como Berruguete, Castillejos o Cuatro Caminos, tiene un precio medio de 4.950 euros por metro cuadrado, según Idealista. Los anuncios que se pueden encontrar en dicho sitio web, comprendidos entre 260.000 y 290.000 euros, ofrecen pisos de dos habitaciones, con y sin ascensor, que van desde los 45 metros cuadrados hasta los 91 metros cuadrados. Además, cuanto más nueva sea la vivienda o más altura tenga el piso, mayor será el precio de compra del inmueble.

En el caso del distrito de Arganzuela, ubicado en el sur de la provincia de Madrid, Idealista ofrece a los interesados unos pocos pisos con las condiciones anteriores: precio mínimo de 260.000 y precio máximo de 290.000 euros, así como dos habitaciones.

Las viviendas que se encuentran en Arganzuela, distrito que forma parte íntegramente del perímetro de la M-30, no bajan de los 280.000 euros, en una zona que tiene un precio medio de 6.146 euros por metro cuadrado. En comparación con el distrito de Tetuán, los metros cuadrados de los pisos ofertados no superan los 50 metros cuadrados, y solo uno de ellos cuenta, en su edificio, con ascensor.

En el suroeste de la provincia de Madrid, se halla el distrito de Latina, que está formado por barrios como Cuatro Vientos, Aluche, Campamento o Puerta del Ángel. Si en el anterior distrito, las viviendas ofertadas en Idealista se habían reducido notablemente con respecto a la zona de Tetuán, en Latina solo hay dos viviendas que se anuncian como inmuebles en venta, ubicación que tiene un precio medio de 3.350 euros por metro cuadrado.

Ambas viviendas tienen dos habitaciones, están reformadas y superan los 280.000 euros. Cuentan con 80 y 90 metros cuadrados, con una decoración minimalista.

El barrio madrileño de Moratalaz se encuentra en el sureste de la capital y tiene un precio medio de 3.227 euros por metros cuadrados, según informa Idealista. Tal y como sucede con el distrito de Latina y con las condiciones fijadas, solo hay dos pisos en venta en el portal inmobiliario, los cuales superan los 285.000 euros. Ambos inmuebles rondan los 90 metros cuadrados y tienen dos habitaciones.