Creció 200% la oferta de alquileres, pero también la demanda: cuánto demora cerrar hoy una operación en CABA
Se concluyen entre 12.000 y 13.000 contratos mensuales y la mayoría opta por renovarlos en el actual escenario del mercado inmobiliario. Quiénes impulsan la demanda
El 90% de los contratos de alquiler se acuerdan en pesos aunque la normativa actual permite hacerlo en dólares
Un análisis privado confirmó que, a un año de la vigencia del DNU que permite acuerdos en todo tipo de monedas, el mercado de locaciones se pesifica cada vez más
Tras la derogación de la ley, los alquileres aumentaron por debajo de la inflación en 2024
Así lo confirmó un relevamiento privado, que indicó que con una suba anual del 64,4%, los alquileres quedaron 54 puntos porcentuales por debajo de la inflación proyectada para 2024
Regirá desde enero: el índice de ajuste anual de alquileres cayó por primera vez debajo del 200%
Para los contratos involucrados, el ajuste será del 190%. La variación cayó desde un pico de 265% en julio pasado y lo seguirá haciendo. Afecta mayormente a contratos bajo la ley de 2020. Ahora predominan los ajustes cada 3 o 4 meses
A un año del fin de la Ley de Alquileres: los 7 cambios clave para los inquilinos y los desafíos pendientes
A doce meses del DNU 70/2023, cómo cambió la dinámica para alquilar. El aumento de la oferta en comparación interanual, los barrios porteños donde antes no había propiedades en pesos y cuáles son los factores que hoy definen los acuerdos entre propietarios e inquilinos
Por qué los nuevos contratos de alquiler cortaron con la inercia alcista
A casi un año de la derogación de la Ley de Alquileres de 2020, los acuerdos actuales muestran una dinámica diferente en comparación con el primer semestre de 2024. ¿Qué cambió y cómo interactúan ahora propietarios e inquilinos?
Los alquileres muestran signos de estabilización: los aumentos del último trimestre son los más bajos desde 2020
Aunque los valores interanuales superan el 125% de aumento hacia el cierre del año, los departamentos publicados para nuevos contratos muestran precios sin la misma inercia alcista de comienzos de 2024
Mercado inmobiliario en auge: por qué vuelve a ser atractivo comprar para alquilar y qué barrios ofrecen mayor rentabilidad
Hay zonas que otorgan hasta 8% anual en dólares. Cuáles son las causas del repunte y qué modelo de renta es más conveniente según el tipo de propiedad
Alquileres: la mayor oferta retrasa la firma de contratos en CABA y una vivienda demora más de 30 días en ocuparse
La creciente competencia entre propiedades disponibles post DNU amplió las opciones para los inquilinos y ralentizó los tiempos para alquilar una propiedad. Qué deben considerar propietarios e inquilinos para negociar precios y condiciones
Acuerdos viejos, ajustes grandes: ¿les conviene a quienes alquilaron por la ley derogada rescindir el contrato firmado?
Los recientes aumentos plantean decisiones cruciales para los inquilinos. Cuáles son las mejores estrategias para renegociar o rescindir el contrato y proteger el presupuesto
