El Concejo Municipal del distrito del Rímac aprobó por mayoría el saneamiento físico legal del bien inmueble denominado Estadio Alejandro Villanueva. Vale precisar que no se trata del estadio del Club Alianza Lima, ubicado en La Victoria.
La medida, anunciada el 27 de noviembre de 2025 en el diario oficial El Peruano, formaliza la inscripción del predio ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) y garantiza la titularidad del espacio a nombre de la Municipalidad Distrital del Rímac.
Municipalidad del Rímac consolida propiedad de estadio Alejandro Villanueva
La decisión se sustenta en informes y memorándums emitidos por la Oficina de Abastecimiento y Servicios Generales, la Procuraduría Pública Municipal y la Oficina General de Asesoría Jurídica.
Los documentos confirman que el predio, con una superficie de 13.401,18 metros cuadrados y ubicado en la Urbanización Ciudad y Campo, entre las calles José Santos Chocano, Avenida El Sol y Avenida Armando Filomeno, no presenta medidas cautelares ni procesos judiciales activos sobre su dominio. La partida registral asociada es la Nº 49029918, según el título archivado Nº 2173.
Entre las acciones aprobadas figura la autorización al alcalde Néstor E. De la Rosa Villegas para suscribir la declaración jurada de inexistencia de litigios pendientes sobre el predio. Así lo dispone el artículo segundo del acuerdo Nº 050-2025-MDR-AC presentando por la Municipalidad del Rímac, según registros oficiales.
Según el documento oficializado este jueves, también se encargó a la Oficina General de Administración y a la Gerencia Municipal la ejecución de las acciones necesarias ante la SUNARP.
Estadio Alejandro Villanueva en Ciudad y Campo ya es oficialmente del municipio del Rímac
La norma obliga a la publicación del acuerdo en el portal institucional de la municipalidad y en el diario oficial, además de la tramitación y remisión de toda la documentación de respaldo. El concepto de saneamiento físico legal implica el procedimiento administrativo para regularizar la situación del inmueble y formalizar su pertenencia pública, conforme al marco regulatorio vigente en el país.
De acuerdo con el cabildo rimense, la aprobación permite que el inmueble se inscriba a favor de la municipalidad por el solo mérito del acuerdo de concejo, si no existe registración previa a nombre de terceros.
Según consta en los documentos citados, la medida busca asegurar la administración formal y transparente del estadio, clave para la gestión de patrimonio municipal. La inscripción del inmueble aporta seguridad jurídica a la entidad local y respalda futuras decisiones sobre el uso del predio, de acuerdo con el artículo 58 de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y el artículo 20 del Texto Único Ordenado de la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
Predio deportivo en el Rímac obtiene inscripción oficial: ¿Qué otros estadios tiene?
Las oficinas técnicas responsables deberán continuar con el proceso ante la SUNARP, mientras que la publicación del acuerdo fue considerada un paso imprescindible para la consolidación de este proceso administrativo. El acuerdo ya fue registrado oficialmente, según la resolución firmada por el alcalde Néstor E. De la Rosa Villegas.
Como se recuerda, en el Rímac se encuentran principalmente el Estadio Alberto Gallardo, que es la casa del Sporting Cristal, y el Estadio Alejandro Villanueva (también conocido como Ciudad y Campo). Además, existe el Estadio Fuerte Gral Div Rafael Hoyos Rubio del Ejército, y hay un campo deportivo de alquiler llamado La 12 - Campo Deportivo Rímac.
