SBN subasta terrenos con potencial para vivienda en Lima y Áncash: precios van desde los USD 125 mil

La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), entidad vinculada al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, anuncia su tercera subasta pública para 2024. Se ofrecerán terrenos destinados a viviendas, residencias en la playa, hospedajes, comercio e industria ligera.

Para participar y optar por estos lotes estatales, el primer paso es presentar las propuestas económicas en sobres. Este procedimiento se efectuará presencialmente el 23 de enero de 2025 en la sede de la SBN situada en Calle Chinchón Nº 890, San Isidro, Lima.

La subasta pública tendrá lugar el 14 de febrero de 2025 a las 10:00 horas, cuando se abrirán los sobres y se asignarán los terrenos al mejor postor. Este evento se llevará a cabo de manera mixta: de forma presencial para los postores y en línea para quienes deseen observar el procedimiento.

Para participar como observador en la subasta, es necesario registrarse antes del 13 de febrero de 2025 a través de este enlace web de la SBN. El concurso ofrecerá terrenos ubicados estratégicamente en las regiones de Lima y Áncash, aptos para diversos usos. Los lotes se venderán en su estado físico y legal actual, lo que asegura un proceso claro.

Los cuatro terrenos disponibles en la región de Lima son perfectos para construir viviendas, según la SBN. Estos se encuentran en la playa Quita Calzón, al sur del centro poblado de Caleta Vidal, cerca del kilómetro 180 de la carretera Panamericana Norte, en el distrito de Supe, provincia de Barranca. A continuación, los precios de los predios:

• El Lote 1 de 80.455,16 m² tiene un precio base de USD 125.659,35
• El Lote 2 de 102.415,17 m² va desde USD 152,039.02
• El Lote 3 de 98.362,71 m² USD 142.220,31
• El Lote 4 de 84.090,94 m² USD 127.436,79

En la región Áncash, se subastan siete terrenos. Cuatro de ellos son adecuados para actividades comerciales, restaurantes u hospedajes. Estos son el lote 5 con 80.000,58 m² y un precio base de } 283.367,64; el lote 6 con 80.003,70 m² a un precio inicial de USD 283.378,70; el lote 7 que tiene 79.988,89 m² con un costo base de USD 283.326,24; y el lote 8 que mide 80.621,94 m² con un precio base de USD 271.979,85.

Por otro lado, los lotes 9, 10 y 11, destinados a inversiones en industria ligera, tienen las siguientes características: el 9 cuenta con 86.387,42 m² y un precio base de USD 291.429,82; el lote 10 mide 73.286,83 m² con un precio de USD 259.587,07; y el lote 11 posee 73.450,08 m² con un precio base de USD 260.165,32. Todos estos terrenos se encuentran a lo largo del margen izquierdo de la carretera Panamericana Norte, entre los kilómetros 300 y 303, en el distrito y provincia de Huarmey.

Los interesados pueden revisar las condiciones de los terrenos, las bases del proceso, consultar los procedimientos detallados y descargar la documentación requerida a través del sitio web de la SBN. También pueden enviar sus consultas por correo a portafolio@sbn.gob.pe.

Esta tercera subasta de 2024 invita a inversionistas, empresas y al público en general a participar en un evento que promueve el desarrollo y el uso eficiente de los recursos del Estado, con un proceso transparente para la adquisición de propiedades estatales. La SBN es una entidad pública que regula y supervisa las acciones de adquisición, disposición, administración y registro de terrenos del Estado, además de ofrecer capacitación y asesoría legal a las entidades para el mejor uso de estos predios.