El Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) organiza regularmente subastas públicas de bienes inmuebles embargados a individuos y empresas que no han cumplido con el pago de sanciones impuestas por infracciones a los derechos de los consumidores, la propiedad intelectual y otras normativas. Estas subastas incluyen una variedad de propiedades, como casas, departamentos, terrenos y locales comerciales, ubicados en diversas regiones del país.
Esta vez, la Unidad de Ejecución Coactiva del Indecopi informó que el 12 de diciembre se llevará a cabo una subasta pública de bienes incautados. El concurso incluirá diversos inmuebles, como un departamento en Ate con un precio base de S/ 96.938, un estacionamiento en Santa María del Mar con un valor inicial de S/ 56.310 y depósitos ubicados en Santiago de Surco a partir de S/ 11.227.
Todos los inmuebles en subasta están en Lima
A continuación, te compartimos todos los inmuebles a ser subastados por el Indecopi.
- Depósito 1: Dirección: Av. San Borja Norte N° 762, Depósito N° 1, Primer Sótano, San Borja, Lima. Precio base: S/ 15.581,92
- Depósito 2: Dirección: Jr. Cerros de Camacho N° 720, Depósito N° 75, Tercer Piso, Urb. Cerros de Camacho, Santiago de Surco, Lima. Precio base: S/ 11.227,65.
- Depósito 3: Dirección: Jr. Cerros de Camacho N° 720, Depósito N° 44, Tercer Piso, Urb. Cerros de Camacho, Santiago de Surco, Lima. Precio base: S/ 11.227,65.
- Estacionamiento 1: Dirección: Av. Grau N° 379, Estacionamiento simple 58, Sótano 2, Urb. Surquillo, Miraflores, Lima. Precio base: S/ 39.578,55.
- Estacionamiento 2: Dirección: Avenida Mercedes Flores De Lercari N° 191, Unidad Inmobiliaria N° 7 (Estacionamiento 5 y 6), Semisótano, Santa María del Mar, Lima. Precio base: S/ 56.310,69.
- Departamento: Dirección: Sección N° 403, Block 12 Tipo B, Departamento N° 603, Sexto Piso, Avenida San Martín de Porres N° 489, Parcelación del Fundo La Estrella, Ate, Lima. Precio base: S/ 96.938,79.
- Closet 1: Dirección: Closet N° 34, Segundo Sótano, Av. Federico Villarreal N° 349, Urb. Santa Cruz, Miraflores, Lima. Precio base: S/ 12.927,93.
- Closet 2: Dirección: Closet N° 33, Segundo Sótano, Av. Federico Villarreal N° 349, Urb. Santa Cruz, Miraflores, Lima. Precio base: S/ 12.927,93.
¿Cómo participar de la subasta de Indecopi?
Para participar en la subasta de Indecopi, es necesario cumplir ciertos requisitos y procedimientos establecidos. Antes de que inicie el remate, los interesados deben presentar una garantía económica equivalente al 10% del valor tasado del bien que desean adquirir. Este monto puede ser entregado en efectivo o mediante cheque de gerencia a nombre de Indecopi, y debe realizarse al menos 20 minutos antes del evento. En caso de no adjudicarse el bien, este monto será devuelto el mismo día.
Los inmuebles que se subastan pueden ser inspeccionados desde el exterior en su ubicación actual, ya que se venden en el estado en que se encuentran. Si un interesado desea acceder al interior del bien, deberá solicitar la autorización directamente a quienes lo ocupan. Por ello, es recomendable revisar previamente las condiciones del inmueble, su estado físico, su situación registral y su accesibilidad, ya que no se aceptarán reclamos posteriores.
El ganador del remate, conocido como adjudicatario, debe pagar el saldo del precio en un plazo máximo de tres días hábiles tras el evento. Este pago puede realizarse en efectivo o con cheque de gerencia y, en algunos casos, estará sujeto al pago adicional del 18% de IGV. Si el adjudicatario no realiza este pago dentro del plazo establecido, la adquisición será declarada nula y perderá la garantía presentada.
Adicionalmente, el ganador asume la responsabilidad de cubrir los honorarios del martillero público, los cuales también incluyen el 18% de IGV. Una vez adjudicado el bien, los gravámenes existentes serán levantados, salvo las anotaciones de demanda u otras medidas cautelares, pero será responsabilidad del comprador gestionar la desocupación del inmueble si este se encuentra ocupado.
Es fundamental que todos los pagos, tanto la garantía inicial como el saldo pendiente, se realicen en moneda local, ya sea en efectivo o mediante cheque de gerencia. Este proceso asegura la transparencia y el cumplimiento de las condiciones establecidas para los remates públicos de Indecopi.
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