![Dentro del mercado inmobiliario, los](https://www.infobae.com/resizer/v2/PB565ZFJMFDCPNEO2WIES2AJKU.jpg?auth=6a13e6d1008ae74fbaf1e5c4fd7541550f67a068a125dc414056f104bbae6793&smart=true&width=350&height=197&quality=85)
En Argentina, un país con años de crisis e inestabilidad político-económica, parece una utopía imaginar un futuro con una economía estable. El pasado parece condicionarnos, y la desconfianza y el escepticismo son profundos. Pero, ¿qué pasaría si finalmente logramos romper esa espiral de incertidumbre que nos precede?
Permitámonos creer y pensar que, si las variables macroeconómicas se alinean, si la inflación se controla y si se logra sostener políticas públicas de largo plazo, las posibilidades serían extraordinarias.
Dentro del mercado inmobiliario, los impactos de la estabilidad macroeconómica de largo plazo cambiarían las reglas del juego radicalmente. En ese contexto, el sector de la construcción, una de las industrias más intensivas en capital humano, podría transformarse en una herramienta clave para el desarrollo del país.
En la actualidad, luego de años de precios deprimidos, el valor del metro cuadrado comienza a repuntar.
Si esto estuviera acompañado de un contexto de mayor ingreso de dólares por exportaciones de energía, minería y agricultura, combinado con un costo de construcción que busca estabilizarse, se generaría un escenario propicio para una apreciación sostenida. No sería solo una recuperación, sino el inicio de un nuevo ciclo que redefiniría los fundamentos de nuestra industria.
![Áreas como Vaca Muerta, el](https://www.infobae.com/resizer/v2/O4327QKMSXDN7P7YJWUIKL4DH4.jpg?auth=18733e6c18fee60f57b6a7004f76b5f9de3c98a2c7e456285d7e34b88e50065a&smart=true&width=350&height=233&quality=85)
En un escenario así, empezarían a emerger nuevos submercados en regiones del país históricamente postergadas. Áreas como Vaca Muerta, el norte minero o provincias con inversiones estratégicas, como Mendoza, podrían consolidarse como polos de desarrollo urbano.
Pero la verdadera revolución estaría en el retorno del crédito hipotecario.
En Argentina, donde el sector inmobiliario nunca ha estado apalancado, tanto desarrolladores como compradores enfrentarían un cambio estructural. Este sería el punto de inflexión. Con acceso a financiamiento, podríamos pasar de diseñar para el inversor intermedio a concebir proyectos pensados para quienes vivirán en ellos, democratizando el acceso a soluciones habitacionales y permitiendo que cada estrato social encuentre su lugar en el mercado.
En un país estable, el desarrollo inmobiliario podría incluir segmentos históricamente excluidos y no solo al ABC1, convirtiendo el sueño de la casa propia en una aspiración posible. Esto incentivaría el ahorro, fortalecería el capital humano y contribuiría al control de la inflación.
Desafío en términos culturales
Más allá de esta visión optimista a nivel personal, nos enfrentamos a un desafío muy profundo en términos culturales.
Los argentinos nos hemos “quemado con leche”, y esa desconfianza nos lleva a exigir rentabilidades altas para justificar riesgos. Cambiar esta mentalidad requiere años de estabilidad y crecimiento sostenido. La clave estará en construir confianza, en demostrar que el modelo puede funcionar y en abrir el camino para que el sector privado y los inversores extranjeros vean a Argentina como un destino viable y seguro.
![El flujo de capital extranjero](https://www.infobae.com/resizer/v2/CG3EICD5BRHRFFYMUT5QXQBBMY.jpg?auth=df4c156de52debc3f768616c2179cd154f363946a9e2cd272cd1b46215ae7917&smart=true&width=350&height=233&quality=85)
El flujo de capital extranjero podría ser el acelerador definitivo. Ya existe interés de inversores internacionales que, al percibir un orden macroeconómico emergente, consideran a Argentina un mercado atractivo. Si logramos consolidar esta confianza, el país podría atraer marcas globales a los sectores residenciales y hoteleros, siguiendo las tendencias de mercados más avanzados.
Todo esto depende de que creamos en nosotros mismos, en que este modelo de una Argentina más cara en dólares, pero estable, puede sostenerse en el tiempo. Si lo logramos, estaremos ante un horizonte lleno de oportunidades.
En un país con tanta riqueza natural, capital humano y creatividad, no hay límite para lo que podemos construir. Pensemos todos juntos: ¿qué pasaría si, por primera vez, las cosas realmente funcionan? La respuesta está en nuestras manos.
El autor es co fundador de Grupo Nómada - empresario de Real Estate
ultimas
La burocracia tonta y los fantasmas
Reducir la burocracia estatal es necesario, pero hacerlo a costa de desmantelar los controles de calidad fundamentales en la vitivinicultura podría afectar gravemente la reputación y competitividad del vino argentino en el mercado global
Referentes estratégicos para Donald Trump y Javier Milei
La historia del contraalmirante estadounidense Alfred Thayer Mahan y al vicealmirante argentino Segundo Storni, defensores del espacio marítimo
![Referentes estratégicos para Donald Trump](https://www.infobae.com/resizer/v2/R7IV6IORRVA5ZOKRGB4D2KGCRE.jpg?auth=daad78b75f7a70003f78a03f16ed03380cc9bd782362c346f17b7175a8ad2bb4&smart=true&width=350&height=197&quality=85)
La dignidad humana y la teoría de género, según las enseñanzas de la Iglesia
En 2024, el Vaticano publicó la declaración “Dignitas infinita”, un documento elaborado por la Congregación para la Doctrina de la Fe. Allí se establece la visión de la máxima institución católica sobre temas vinculados a la libertad y las tendencias sexuales, entre otros aspectos
![La dignidad humana y la](https://www.infobae.com/resizer/v2/V3RLZETUSZAXZE72YHEXTTWT2E.jpg?auth=7d06aad323c0ef8275f969beb3529235c5e16e906e1620de12f88987e5405307&smart=true&width=350&height=197&quality=85)
Netanyahu en Washington
El premier de Israel fue el primer líder extranjero recibido oficialmente por el presidente Donald Trump
![Netanyahu en Washington](https://www.infobae.com/resizer/v2/DXK5VXO6WFBT5EBFQHRV77AWB4.jpg?auth=b69742020016744d71095e48cc444dd9c696cb8638b12ab771dcc7162566521c&smart=true&width=350&height=197&quality=85)
Milei, ante su “Triángulo de las Bermudas”
A pesar de su minoría legislativa, el gobierno ha logrado condicionar la agenda y sacar ventaja de la debilidad de una oposición atrapada en disputas internas y sin estrategia definida
![Milei, ante su “Triángulo de](https://www.infobae.com/resizer/v2/H2PDKXYL5UFXJQUQ65E3OGSKGI.jpg?auth=f167d93b6b04028777dbc444a36f1bbd5747dc55ad9780a4a19eec65a6c7726a&smart=true&width=350&height=197&quality=85)