Estos son los sectores de Bogotá donde se venden más rápido las propiedades, según empresa inmobiliaria: “En dos días pueden recibirse hasta cinco ofertas”

La inmobiliaria Abogado inmboliario compartió la lista de los tres sectores de Bogotá en los que se venden propiedades en menor tiempo, empezando por Hayuelos, donde, según dicen “la casas, en definitiva, son muy comerciales”.

La venta, de acuerdo con la última propiedad que tuvieron a cargo, suele tardar “menos de treinta días”.

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Le sigue Alameda, donde los apartamentos “se venden como pan caliente, sobre todo si tienen linda vista o terraza. Pueden ser vendidos en una semana”.

Y el primer lugar es para Cedritos, donde tienen un récord que suelen reñirse otros apartamentos del sector: “Un apartamento en el barrio fue vendido en tan solo dos días y el propietario llegó a recibir más de cinco ofertas”.

La búsqueda de vivienda en Bogotá, una ciudad con más de 7,9 millones de habitantes y cerca de 2,7 millones de predios, se ha convertido en un reto significativo, especialmente para quienes cuentan con ingresos limitados.

Entendiendo esto, en una publicación reciente, la plataforma Toperty viviendas analizó las opciones disponibles para personas con un salario mensual de 2 millones de pesos colombianos, aplicando la conocida regla del 40%.

Esta norma sugiere que no se debe destinar más del 40% del ingreso mensual al pago de arriendo, lo que en este caso equivale a un presupuesto máximo de 800.000 pesos.

El análisis de Toperty viviendas identificó tres sectores de la ciudad que ofrecen opciones de arriendo dentro de este rango presupuestario. Estos lugares, ubicados en diferentes zonas de Bogotá y sus alrededores, fueron seleccionados por su combinación de accesibilidad, servicios y calidad de vida. Sin embargo, la propuesta ha generado reacciones mixtas entre los usuarios de redes sociales, quienes cuestionan la viabilidad de encontrar propiedades a los precios sugeridos.

De acuerdo con la información proporcionada por Toperty viviendas, el primer sector recomendado es Engativá, ubicado en el occidente de Bogotá. Esta zona destaca por su equilibrio entre accesibilidad y servicios, con precios de arriendo que rondan los 737.000 pesos colombianos. La oferta en este sector resulta atractiva para quienes buscan una ubicación estratégica y costos moderados.

El segundo lugar en la lista es Suba, una localidad al norte de la ciudad que combina buenas vías de acceso con una amplia disponibilidad de servicios, parques y centros comerciales. Según el análisis, los apartamentos en esta zona tienen un costo promedio de 776.165 pesos colombianos, lo que la convierte en una opción viable para quienes buscan comodidad y conectividad.

Finalmente, se menciona Ciudad Verde, un desarrollo urbanístico ubicado en el municipio de Soacha, al sur de Bogotá. Este sector se destaca por su planeación urbana, tranquilidad y una amplia red de ciclorrutas. Los precios de arriendo en esta área alcanzan el límite del presupuesto sugerido, con un promedio de 800.000 pesos colombianos. Según un asesor de Toperty viviendas, esta opción es ideal para quienes valoran la organización y la calidad de vida en un entorno más tranquilo.

A pesar de las recomendaciones de Toperty viviendas, varios usuarios de la plataforma TikTok han expresado dudas sobre la posibilidad de encontrar propiedades a los precios mencionados. En los comentarios de las publicaciones relacionadas, algunos internautas han señalado que, en su experiencia, los costos de arriendo en Bogotá suelen ser significativamente más altos que los sugeridos en el análisis:

“800.000 vale alquilar una pieza”, “Aclaremos que Ciudad Verde es casi a las afueras de Bogotá”, “Los dueños de viviendas cobran sin compasión y ni hablar de los documentos que solicitan, por poco y piden una certificación de mi bisabuela”, “¿Pero en dónde encuentro un apartamento en Suba por ese valor?”, “No me hagan reír. Les servirá a quienes trabajen cerca, pero de resto puedes pasarte la vida en un bus”.