Yellowstone es una firma de inversiones inmobiliarias sostenibles pionera en la región con USD$ 500 millones de capital, bajo gestión en tres fondos de capital privado en Colombia y Estados Unidos. La firma invierte en el desarrollo y operación de proyectos de uso mixto y proyectos residenciales de gran escala para la clase trabajadora y media en Colombia.
De la mano de co-inversionistas institucionales y estratégicos, anunció el cierre de una participación mayoritaria en el proyecto de vivienda sostenible a gran escala, Hacienda el Otoño, en Ciudad Lagos de Torca. El plan, Hacienda el Otoño será el primer proyecto en iniciar obras de los 34 que conforman Lagos de Torca.
Bajo el concepto de ciudad dentro de ciudad, se encuentra el desarrollo residencial sostenible Hacienda el Otoño. El Proyecto es desarrollado por el Grupo Amarilo y pertenece a Lagos de Torca, iniciativa de la Alcaldía para desarrollar la Bogotá del futuro en el norte, integrando infraestructura, vivienda, espacios verdes y zonas culturales. Hacienda el Otoño está conformado por 9 proyectos de vivienda individuales y tendrá una oferta total de más de 4,000 unidades residenciales.
“La inversión de Yellowstone ratifica nuestro compromiso en la estrategia de inversión en proyectos de vivienda sostenible a gran escala, con los más altos estándares ambientales y sociales”, explica el presidente de Yellowstone, Luis Fernando Ramírez.
En tanto, el macroproyecto Lagos de Torca que abarca 1.803 hectáreas de área bruta y busca desarrollar 135.000 viviendas para alojar alrededor de 500.000 habitantes, destinará en principio para el proyecto, ubicado al norte de Bogotá, un total de 19.45 hectáreas, donde se desarrollarán 4.200 viviendas. Del total, ya se ha vendido más del 50% a un ritmo mayor del esperado.
Se cuenta con un componente de inclusión social, reflejado en una mezcla de vivienda regulada por decreto de viviendas de interés social (VIS) y prioritaria (VIP) y no VIS de mínimo 40% y máximo 60%, respectivamente.
Por su parte, Juan Carlos Moreno, chief investment officer (CIO) de la firma señaló que la decisión de ser el primer inversionista institucional en participar en este macroproyecto, reafirma su “compromiso para construir país y aportar a que cada vez más familias colombianas cumplan el sueño de tener vivienda propia en comunidades sostenibles del futuro.”
Hacienda El Otoño será un mega-proyecto de vivienda multi-usos, e incorporará las mejores prácticas ambientales de infraestructura urbana. Su ubicación estratégica lo hace un proyecto atractivo para nuevas familias y personas interesadas en tener un espacio con las comodidades de un urbanismo planeado cercano a Bogotá.
Dentro de los proyectos de la Hacienda El Otoño que se realizan es este sector de la capital colombiana, se encuentran: El Cerezo, Girasol, Orquídea y Lirio.
En 2009, este grupo de inversiones como parte del Grupo Amarilo, los fundadores gestionaron exitosamente el primer portafolio de capital institucional del Grupo superando expectativas. En 2016, Yellowstone lanzó el Fondo I con una estrategia de inversión enfocada en capitalizar oportunidades estratégicas en activos de uso mixto generadores de renta a largo plazo. En 2019, lanzó de forma exitosa el Fondo II, replicando la estrategia probada de éxito para inversión en proyectos de desarrollo sostenible de vivienda a gran escala bajo el concepto de “ciudades dentro de ciudades”, y complementándose con inversión en activos de uso mixto generadores de renta para maximizar el retorno esperado y mitigar el riesgo.
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